CONDOMÍNIOS

Assessoria completa para condomínios habitacionais estabelecidos e em implantação

A ALVESLACERDA|Condomínios é o segmento da empresa destinado a Assessorar de maneira Completa os Condomínios Habitacionais estabelecidos e em fase implantação com a prestação de serviços de engenharia, manutenção e obras conforme parâmetros estabelecidos na ABNT NBR 16280/2014 e outras

•Assessoria técnica, documental e legal das obras do condomínio.

•Análise crítica dos projetos civis das edificações privativas e comuns fornecidos

•Avaliar projetos e construções (reformas) afim de garantir a integridade e solidez da Estrutura.

•Direcionar ajustes de projetos para compatibilização com a convenção e o memorial descritivo da unidade habitacional e do condomínio.

•Analise técnica, crítica e legal das solicitações do plano de reforma.

•Aprovação de execução das obras privativas e de áreas comuns.

•Realização de investigação de patologias apresentadas na edificações principais e demais edículas do condomínio.

•Prestação de contas do trabalho prestado

•Avaliação e emissão de laudo de conclusão para arquivamento

•Apresentação de Trabalho em assembleia para os condôminos

•Elaboração de Relatório de Prioridades para o Síndico (Matriz G.U.T)

Tranquilidade

para o SÍNDICO

Representante legal do Condomínio, em juízo ou fora dele, o síndico é responsável civil e criminalmente pelos atos cometidos em sua gestão. Além disso, cabe a ele a defesa dos interesses de todos os condôminos.

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A NBR 16280 (ABNT) que trata das regras aplicadas as reformas, que passa a obrigar a existência de um responsável técnico, de um laudo assinado por “ngenheiro ou arquiteto.

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É ai que entra a responsabilidade do síndico. Sendo omisso, ou seja, havendo uma reforma na unidade sem que ele exija o cumprimento da norma, e permita a continuidade da obra, estará praticando ato ilícito e omissão é crime.

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Nossa assessoria consiste em trazer todas as responsabilidades sobre a manutenção, aprovações e tomadas de decisão sobre Engenharia, obras e reformas para a ALVESLACERDA. Deixando o síndico livre para exercer sua atividade de  gestão com tranquilidade.